BEYLİKDÜZÜ SATILIK DAİRELER 0554 587 61 58 APARTMENTS FOR SALE

BEYLİKDÜZÜ SATILIK DAİRELER 0554 587 61 58 APARTMENTS FOR SALE
 
 sembol istanbul havuz cephe satilik 2+1 kapali mutfak 140 m2 710 000 tl 0554 587 61 58
 BABACAN PREMİUMDA 30.KAT AMERİKAN MUTFAK KUPON 1+1 DAİRE 420 000 tl 0554 587 61 58
 PRESTIJ PARK'TA SATILIK 3+1 FERAH BAHÇE KAT EŞYALI VEYA EŞYASIZ 760 000 tl 0554 587 61 57
 PRESTİJ PARK SİTESİNDE VATANDASLIĞA UYGUN BALKONLU 3+1 DAİRE 690 000 tl 0554 587 61 58
 PRESTİJ PARKTA FUL BEYAZ EŞYALI SATILIK DAİRE 575 000 tl  0554 587 61 57
 PRESTİJ PARKTA HAVUZ VE PEYSAJ MANZARALI 3+1 174 M2 1 000 000 tl 0554 587 61 58
 Hep İstanbul Güvenlikli Havuzlu Sitede 4+1 Dubleks Villa Boş 1.940.000 tl 0554 587 61 58
 BABACAN PREMİUM SATILIK DAİRE 1+1 500 000 tl  0554 587 61 57
 HEP İSTANBUL 1+1 76M PEYZAJ CEPHE EN UYGUN FİYATA SATILIK 425000 tl  0554 587 61 58
 BABACAN PREMİUM 2+1 SATILIK E-5 CEPHE 620 000 tl  0554 587 61 58
 BABACAN PREMİUM HAVUZ VE PEYZAJ CEPHE EBEVEYN BANYOLU 3+1 DAİRE 855 000 tl  0554 587 61 58
 PRESTİJ PARK ACIK BALKONLU VATANDAŞLIĞA UYGUN 2+1 SATILIK DAİRE 545 000 TL  0554 587 61 58
 PRESTİJ PARK SİTE İÇERİSİNDE KORUNAKLI DAİREMİZ 615 000 TL 0554 587 61 58
 SEMBOL İSTABUL'DA DEĞERİNİN ALTINDA BÜYÜK 1+1  360 000 TL 0554 587 61 58
 PRESTİJ PARK (2+1) ara kat GÜNEY CEPHE SATILIK  550 000 TL  0554 587 61 58
 HEP İSTANBUL DA SATILIK 1+1 B TİP ÖNÜ AÇIK METROBÜS VE AVM YAKIN 390 000 TL 0554 587 61 58
 SEMBOL İSTANBUL DA FIRSAT DAİRE 3+1 ÇİFT CEPHE PAZARLIKSIZ  800 000 tl  0554 587 61 58
 Hep Istanbul Satılık Havuz Manzaralı Yüksek Katta 3+1 Daire  785 000 tl  0554 587 61 57 
 BABACAN PREMİUM'DA SIFIR TERTEMİZ UYGUN FİYATA SATILIK 1+1 DAİRE  435 000 tl  0554 587 61 57 
 
 

 Babacan Premium’u inşa ederken İstanbul’dan ilham aldık ve hem İstanbul’a sembol bir yapı hem de geleceğe değerli bir miras bırakmak istedik... İki kıtayı birleştiren büyük kentte; yaşamı, işi ve sosyal hayatı aynı projede buluşturduk.
 Birbirinin yatırım değerini besleyen Residence, Terrace, Tower, Home Office, Mall ve Suites’den oluşan karma bir proje...
 İş, aile, doğa, yaşam...Geçmiş ile geleceğin, lüks ile konforun, estetik ile uyumun, doğa ile çağdaş mimarinin ideal karışımı... Babacan Premium’da hiç bir şey için hiç bir şeyden vazgeçmek zorunda değilsiniz.
 İki etap şeklinde planlanan Babacan Premium 6 blokta 1.400 konut ve 115 ticari üniteden meydana geliyor. Babacan Premium'da 1+0 ve 1+1'ler mimarisi ve giriş çıkışı ayrı olan kulede, 2+1 ve 3+1'ler diğer 3 blok olan aile rezidanslarında yer alıyor
 OLANAKLAR
 SOSYAL ALANLAR
  
 PREMIUM EĞLENCE
 Boş zamanların yerini eğlenceli anlar alacak
 Farklı ilgi alanları düşünülerek hazırlanmış alternatifli sosyal yaşam konseptlerinde günün stresinden uzak, sevdiklerinizle keyifli anlar...
 PREMIUM YAŞAM
 Şehrin ortasında bahçe keyfi
 Ailenizle birlikte huzur dolu anlar geçirmek ve tazelenmek... Babacan Premium’un sizlere sunduğu güzelliklerden sadece biri.
 PREMIUM CLUB
 Burada spor geçici bir heves değil
 Güne sporla başlamak gibisi yok.
 PREMIUM KIDS CLUB
 Çocukların eğlenceli dünyası
 Sinema Odası, Açık ve Kapalı Çocuk Oyun Alanları, PlayStation Odası ve Açık Çocuk Yüzme Havuzu gibi eğlenceli ortamlar çocukların vazgeçilmezi olacak.
 Babacan Premium Projesine Yakın Hastaneler
 Beylikdüzü Medilife Hastanesi, Medicana International, Beylikdüzü Kolan Hospital, Özel Esencan Hastanesi, Özel Medilife Hastanesi, Beylikduzu Ozel Kolon Hastanesi, Esenyurt Devlet Hastanesi, Özel Beylikdüzü Tıp Merkezi, Özel Doğa Hospital, Dünyagöz Hastanesi, Yeni Hayat Tıp Merkezi, Avrupa Tıp Merkezi, Hale Ishakoğlu Kızılay Hastanesi, Mediplus Tıp Merkezi, Koç Diyaliz Merkezi, Bir İnci Göz Hastanesi, Doğa Hospital, Medi Life Hospital
 Babacan Premium Projesine Yakın Okullar
 Özel Kavram Temel Lisesi, Avrupa Boğaziçi Koleji, Özel Eğitim Bilimleri Temel Lisesi, Özel Beylikdüzü Final Temel Lisesi, Özel Era Teknik Koleji, Özel Beylikdüzü Uğur Temel Lisesi, Kirac İmkb Tek.End.Meslek Lisesi, Okyanus Koleji, Cahit Zarifoğlu Anadolu Lisesi, Borusan Asım Kocabıyık Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, Recep Güngör Anadolu Lisesi, Büyükşehir Hüseyin Yıldız Anadolu Lisesi, Mektebim Okullari (Beykent), Beylikdüzü Mektebim Okulları, YÜZ 12 ANADOLU SAĞLIK MESLEK LİSESİ, Esenyurt Kıraç Anadolu Lisesi, Pınarkule Ortaokulu, 75.Yıl Cumhuriyet Lisesi, Gürpınar IMKB Teknik ve Endüstri Meslek Lisesi, Şehit Bilal Özcan İlkokulu, Siteler Ilkogretim Okulu, Altinyildiz İlkokulu, Beykoop Ali Cebi Ortaokulu, Haydar Aslan İlköğretim Okulu, İmkb Orta Okulu, Mehmet Gesoğlu İlköğretim Okulu
 Babacan Premium Projesine Yakın Alışveriş Merkezleri
 Semerkand Line AVM, Koçtaş AVM, Marmara Park, Beylikdüzü Migros AVM, Perlavista Avm, İstanbul Outlet Center, Beylicium, Nmerkez AVM, Media Markt, CarrefourSA, Han Plus, Beyaz City AVM, Bauhaus, White Corner AVM, Marka City, Perlavista Cinemapink, Istanbul Residance
 Gayrimenkul Yatırımı
 Türkiye
 Kira geliri elde etmek veya yeniden satışta potansiyel kar elde etmek için güvenilir bir yatırım mı arıyorsunuz? Özenle seçilen geniş portföy ağımız tüm bu beklentilerinizi karşılamaktadır.ÇINAR GAYRİMENKUL , geleneksel yatırım danışmanlığının ötesinde hizmet standartları ile müşterileri için yatırım sürecini karlı olduğu kadar konforlu bir hale getirmektedir. Bizimle iletişime geçerek deneyimli uzmanlarımızdan ücretsiz destek ve yatırım önerileri alabilirsiniz.
  
  
  
  
  
  
  
 İstanbul Prestij Park
 İstanbul Avrupa / Esenyurt
 İki etaptan meydana gelen İstanbul Prestij Park projesi E-5 karayolu ile TEM Bahçeşehir bağlantı yolu kavşağında, Torium AVM metrobüs durağına 700 metre mesafede inşa ediliyor. İstanbul Prestij Park'ta 1+1 daireler brüt 90 metrekare, 2+1 daireler brüt 101 metrekare, 3+1 daireler brüt 135, 171 ve 174 metrekare olarak tasarlandı.
 Site Özellikleri
 Lüks Özellik Kapalı yüzme havuzu
 Lüks Özellik Çocuk yüzme havuzu
 Standart Özellik Çocuk oyun alanları
 Lüks Özellik Sauna
 Lüks Özellik Türk hamamı
 Lüks Özellik Fitness merkezi
 Standart Özellik Market
 Standart Özellik Kafe
 Standart Özellik Güvenlik
 Standart Özellik Kameralı güvenlik
 Lüks Özellik Basketbol sahası
 Lüks Özellik Voleybol sahası
 Ultra Lüks Özellik Tenis kortu
 Standart Özellik Kamelya
 Standart Özellik Açık otopark
 Lüks Özellik Kapalı otopark
 Standart Özellik Yürüyüş parkuru
 Standart Özellik Mescit
 Standart Özellik Bilardo
 Bina Özellikleri
 Standart Özellik Su Deposu
 Standart Özellik Hidrofor
 Standart Özellik Jeneratör
 Standart Özellik Yangın merdiveni
 Standart Özellik Asansör
 Standart Özellik Yük asansörü
 Standart Özellik Sprinkler sistemi
 Konut Özellikleri
 Lüks Özellik Ankastre beyaz eşya
 Standart Özellik İntercom sistemi
 Standart Özellik Merkezi ısıtma
 Standart Özellik Isı pay ölçer
 Lüks Özellik Split klima
 Lüks Özellik Ebeveyn banyosu
 İnşaat Teknikleri
 Standart Özellik Yapı denetimi yapılmış
 Standart Özellik Zemin etüdü yapılmış
 Standart Özellik Deprem yönetmeliğine uygun
 Standart Özellik Yalıtım yönetmeliğine uygun
 Standart Özellik Radye temel
 İstanbul Prestij Park, yepyeni bir hayata, fırsatları değerlendirip, avantajlı başlama, vakti yollarda değil, sevdikleriyle birlikte geçirme, lüksü, hayat standardı haline getirme, çocuklara yeşil alanlarda büyüyebilecekleri bir yaşam sunma, uzaklara gitmeden de zamanı dolu dolu değerlendirebilme ve evde rahat rahat uyuyabilme olanağı sunuyor.
  
   Sembol İstanbul
 İstanbul Avrupa / Esenyurt
 Karden İnşaat A.Ş. tarafından hayata geçirilen Sembol İstanbul projesi 2 rezidans, 1 business ve 1 alışveriş merkezinden oluşuyor. Projede 1.066 daire, 554 ofis ve 44 dükkan yer alıyor. Projede A ve B bloklarda rezidans daireler, C blokta ise ofis ve home ofislere yer verildi. Sembol İstanbul projesi E-5 karayoluna 800 metre, Atatürk Havaalanı'na 12 km, deniz otobüslerine 4 km mesafede yükseliyor.
 Beylikdüzü-Bahçeşehir TEM bağlantı yolu üzerinde hayata geçirilen Sembol İstanbul projesi alışveriş merkezi, iş merkezi ve sosyal donatılardan oluşan konsept bir proje olarak yükseliyor.
 Proje Özellikleri
 Site Özellikleri
 Lüks Özellik Açık yüzme havuzu
 Lüks Özellik Kapalı yüzme havuzu
 Lüks Özellik Çocuk yüzme havuzu
 Standart Özellik Çocuk oyun alanları
 Lüks Özellik Türk hamamı
 Lüks Özellik Fin hamamı
 Lüks Özellik Fitness merkezi
 Lüks Özellik SPA
 Lüks Özellik AVM
 Standart Özellik Kafe
 Standart Özellik Güvenlik
 Standart Özellik Kameralı güvenlik
 Lüks Özellik Futbol sahası
 Lüks Özellik Basketbol sahası
 Ultra Lüks Özellik Tenis kortu
 Standart Özellik Yürüyüş parkuru
 Standart Özellik Sosyal tesis
 Bina Özellikleri
 Standart Özellik Su Deposu
 Standart Özellik Hidrofor
 Standart Özellik Jeneratör
 Standart Özellik Yangın merdiveni
 Standart Özellik Asansör
 Standart Özellik Paratoner
 Lüks Özellik Lobi
 Lüks Özellik Resepsiyon
 Standart Özellik Sprinkler sistemi
 Konut Özellikleri
 Lüks Özellik Ankastre beyaz eşya
 Standart Özellik İntercom sistemi
 Standart Özellik Merkezi ısıtma
 Standart Özellik Isı pay ölçer
 Lüks Özellik Ebeveyn banyosu
 Ultra Lüks Özellik Rezidans hizmetleri
 Lüks Özellik Hobi odası
 İnşaat Teknikleri
 Standart Özellik Yapı denetimi yapılmış
 Standart Özellik Zemin etüdü yapılmış
 Standart Özellik Deprem yönetmeliğine uygun
 Standart Özellik Yalıtım yönetmeliğine uygun
 Site Hakkında
  
  
 Sembol İstanbul Residence A-B, Busidence C Blokları  ve Çarşı kompleksinden oluşan Karden inşaat tarafından yapılmış olup, İnternatıonal Property Awards Europe 2012-2013 Avrupa Mimari proje ödülü almış bölgenin en prestijli, en gözde projesidir.
  
 Sembol İstanbul üç bloktan oluşmakta olup; Sosyal tesisinde,  Kapalı, açık havuzu Saunaları, fitness center, Açık Kapalı Otopark, ve çarşısı bulunmaktadır. A ve B blok Residence, C blok Busidence olarak tasarlanmıştır.
  
 Bina Taşıyıcı Sistemi yürürlükteki güncel şartname ve yönetmeliklere uygun olarak Betonarme Taşıyıcı Sistem şeklinde yapılmıştır. Bu taşıyıcı sistem son Deprem Yönetmeliğine uygun şekilde dizayn edilen betonarme perde, kolon, kiriş, döşeme ve radye ve/veya kazıklı radye temelden oluşur. Kullanılan tüm malzemeler TSE standartlarına uygundur. Standart onay mercilerine ek olarak İ.T.Ü İnşaat Fakültesine başvurularak; betonarme projenin yürürlükteki standart  ve yönetmeliklere uygun olarak hazırlandığı ve uygulanabilir olduğuna dair Teknik Rapor alınmıştır.
  
  
  
 Bloklarda intercom bağlantılı, havalandırmalı, güvenlik alarmlı, gerekli miktarda ve yüksek hızlı TSE ve CE standartlarında asansörler bulunmaktadır.
  
  
  
 Isıtma Sistemi doğalgaz yakıtlı sıcak su kazanları ile merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Her daireye ait substation sistemi mevcuttur. Her daire için kullandığı kadar fatura ödemesi yapacağı sistem kurulmuştur.  Ortak alanlarda ve daire içlerinde kesintisiz elektrik için jeneratör hizmeti sunulmuştur. Binamızda yangın ihbar sistemi,her katta yangın tüpü ve yangın su hortumu, daire içlerinde duman detektörü ve tavanlarda yangın spring sistemi bulunmaktadır. Acil çıkış kapısı ve iniş merdivenleri mevcuttur.
 SEMBOL İSTANBUL SİTE YÖNETİMİ HİZMETLERİ;
 Sayın site sakinlerimiz, Yönetim ofisi olarak haftanın 6 günü ( Pazar günleri hariç ) hizmet verilmektedir. Çalışma saatleri sabah 09:00 ve 18:00 arasıdır. Sitemizde 7-24 teknik ve mekanik personeli bulunmaktadır. Türkiye de ilk defa sitemizde uygulanmaya konan ücretsiz Revir hizmeti uzman kadrosu ile çalışmaları devam etmektedir.
  
 Revir hizmetleri;
  -   Acil ilk yardım müdahalesi,
  -   Reçeteli olmak kaydı ile enjektör yapımı,
  -   Pansuman,
  -   Reçeteli olmak kaydı ile serum takılması,
  -   Kan şekeri ölçümü,
  -   Tansiyon Ölçümü,
     HALKLA İLİŞKİLER YÖNETİMİ;
 Site sakinlerimizin kayıtlarını, taşınma randevularını,  arıza kayıt ve sonuçlarını takip eden İngilizce bilen personelleri ile hizmet vermektedir.
  
  Halkla ilişkiler hizmetleri,
 -  Site sakinlerini bilgilendirme ve site yönetim yaşam rehberinin dağıtılması,
 -  Daire kayıt bilgilerinin alınması, giriş kartlarının verilmesi,
 -  Adres bildirme kanunu ve OHAL ile ilgili tebliğ edilen yazıların takibi,
 -  Daire sakinleri ile yazışmalar,
 -  Taşınma randevuları organizasyonu,
 -  Otopark giriş sticker verilmesi,
 -  Arıza kayıt ve takipleri,
 -  Web sitesinin kurulması yönetimin şeffaflığının sağlanması,
 -  Site Yönetim planının uygulanması, yönetim planında olmayan konularla ilgili 634 sayılı
     K.M.K  uygulanması,
 -  Site İşletme Projesinin tüm kat maliklerine tebliğ edilmesi,
 -  Siteyle ilgili tüm resmi evrakların kabulü, yazışmaların yapılması dosyalanması,
       HUKUKİ YÖNETİM;
 Komşuluk hukuku ile iyi niyet ve dürüstlük kuralları içinde uzlaşılamayan durumlarda ve yönetim planında hüküm bulunmayan hallerde, kat mülkiyeti kanunu, Medeni hukuk, Borçlar hukuku ve diğer ilgili yasa hükümleri uygulanır.
  
       Hukuk hizmetleri,
 -    Yönetim planı ve kmk kanunu çerçevesinde hareket etmeyen kişiler hakkında kanuni işlemler yapılması,
  -   İşletme projesinin 2004 sayılı icra ve iflas kanununun 68.maddesi birinci fıkrasında belirtilen
       belgelerden sayılmasının sağlanması,
  -   Genel kurul toplantı çağrılarının yapılması,
  -   Genel kurul toplantı ve kararlarının usulüne uygun olması,
  -   Borç ve yükümlülüklerini yerine getirmeyen kat malikleri ve 3.şahıslar hakkında İcra takibi  
       Yapılması,
  -   Dava açılması,
  -   Firmalarla yapılacak sözleşmelerden doğabilecek ihtilafların en aza indirilmesinin sağlanması,
  -   Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş işlemlerinin yapılması,
         BÜTÇE YÖNETİMİ
       Kesinleşmiş işletme projesi çerçevesinde toplanacak avans ve aidatlar ile diğer gelirler sitenin mali bütçesini oluşturur. Bu bütçenin site ve sakinlerinin yararına kullanılması, site ihtiyaçlarının karşılanması ve tüm gelir-giderlerin belgelenerek dosyada saklanması esastır.
 -  Site resmi defterlerinin yıllık noter tasdiklerinin yaptırılması,
 -  İşletme projesinde belirtilen avans ve aidatların takip ve tahsilâtı,
 -  Bina yönetimi ve 3.şahıslarla ilgili ödemelerin yapılması,
 -  Site personelinin tüm yasal işlemleri yapılması ile ücretlerinin ödenmesi,
 -  Site gelir ve giderlerinin muhasebeleştirilmesi,
 -  Yıllık faaliyet raporunun yılsonunda genel kurula sunulması,
 -  Resmi defterlerin yılsonunda notere kapattırılması,
   DANIŞMAN HİZMETİ:
  Sitemiz yönetim planı ve kmk çerçevesinde uygulamanın yapılması için kurulan birimdir.
 -  Giriş çıkış kontrolü ve kayıt işlemlerinin yapılması,
 -  Kameralı takip sistemi ile tesis, bina ve çevre kontrolü yapılması,
 -  Günlük, haftalık ve aylık raporlama yapılması,
 -  Taşınmalara eşlik edilmesi,
  
 TEKNİK YÖNETİM;
 Ortak alanların kesintisiz hizmet akışını sağlamak, daire içlerinde oluşan acil onarımları yapmaktır.
 -  Elektrik, mekanik ve sıhhi tesisat sistemlerinin bakım ve kontrolü,
 -  Aydınlatma, yangın ve doğalgaz alarm sistemlerinin kontrolü,
 -  Merkezi ısıtma ve sıcak su sistemlerinin periyodik bakımları,
 -  Asansörlerin bakım anlaşmaları ve rutin bakımları,
 -  Santral ve telefon sistemlerinin bakım ve onarımı,
 -  Elektrik trafo, jeneratör ve hidroforların bakımı,
 -  Arıtma sistemleri, su kuyusu, havuz dairesi bakımı,
 -  Klima sistemleri ve Bina otomasyon sistemleri bakımı,
 -  Yangın sistemi ve söndürme tüplerinin periyodik bakımı ve dolumu,
       TEMİZLİK YÖNETİMİ;
 Genel temizlik , su deposu temizliği çöp toplama ve atık hizmetleri temizliği hassas bir konudur. Hizmet aksiyon planı içinde günlük iş akış şemasına uygun olarak yapılmakta ve düzenli olarak kontrol edilip raporlanmaktadır.
  
       Temizlik Hizmetleri
 -  Blokların günlük temizliği,
 -  Ortak alanların günlük temizliği,
 -  Otoparkların temizliği,
 -  Çöplerin toplanması,
 -  Sert zeminlerin cilalanması,
 -  Sosyal tesis genel koruyucu temizlik,,
 -  Su deposu alanlarının temizliği,
    SOSYAL TESİS YÖNETİMİ,
 Sitemiz içerisinde bulunan sosyal tesisimizde açık- kapalı havuz, çocuk havuzu ,Hamam ve sauna ( Bayan ve baylar ayrı ), alanlar bulunmaktadır.Sosyal tesisimiz uzman öğretmen gözetiminde çalışmalarına devam etmektedir. Sağlık raporu alınmadan sosyal tesis kartı açılmamaktadır.
  
   BAHÇE BAKIM YÖNETİMİ;
   Sağlıklı bitki , bahçe için her ay düzenli bakım yapılmakta düzenli olarak gübrelenmektedir.
   Bahçe Bakım Hizmetleri
   Ekim - Biçim - Budama - Sulama - İlaçlama - Gübreleme - Tanzim ve düzenleme
   İLAÇLAMA YÖNETİMİ ;
   İnsan sağlığına zarar vermeyen ilaçlarla yapılan uygulama her ay devam etmektedir.
   

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir